749 900 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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85 Rue Dubuc, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 2P6
Opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce triplex comprenant un appartement de 4 ½ et deux appartements de 5 ½, tous loués, ainsi qu'un garage détaché pouvant être loué pour 150$ par mois ou disponible à l'acheteur. Avec des revenus annuels dépassant les 34 000$, cette propriété représente un investissement sûr et rentable. La bâtisse est très bien entretenue et bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un excellent potentiel de rendement. Ne manquez pas cette chance d'ajouter un bien immobilier de qualité à votre portefeuille d'investissement. Le logement 1 sera libre le 1er septembre pour le futur acheteur.
-
Superficie du terrain:
4 521 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
31' X 37'
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce triplex comprenant un appartement de 4 ½ et deux appartements de 5 ½, tous loués.
Chaque unité offre des espaces spacieux et lumineux pour les locataires. De plus, un garage détaché est disponible à la location pour 150$ par mois ou à l'acheteur.
Le terrain clôturé à l'arrière offre une intimité supplémentaire. Avec des revenus annuels potentiels dépassant les 34 000$, cette propriété représente un investissement sûr et rentable.
La bâtisse est très bien entretenue et bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un excellent potentiel de rendement.
Ne manquez pas cette chance d'ajouter un bien immobilier de qualité à votre portefeuille d'investissement.
Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir cette opportunité!
**Le logement 1 sera libre le 1er septembre pour le futur acheteur.**
Particularités du bâtiment
31' X 37'
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché
Particularités du terrain
58' X 78'
4 521 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 13'10" X 6'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 14' X 11' | Bois | Franc |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12'9" X 9'3" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 8'9" X 11' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 11' X 14'4" | Bois | Franc |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10' X 8'5" | Bois | Franc |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'2" X 8'9" | Bois | Franc |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 11' X 7'9" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Étagère du garage, 3 chauffe-eau, hotte de cuisine-micro-onde du 3e logement, luminaires, tondeuse à batterie, 3 Lockers extérieur, 2 Chauffe-eau,1 chauffe-eau en location
Tout autres biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.8%
-
25.7%
-
18.0%
-
18.9%
-
18.6%
-
25.0%
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1.2%
-
12.9%
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60.8%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CAROLINE LAROCQUE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CAROLINE LAROCQUE
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
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