Magnifique triplex avec logement principal avec garage, libre à l'acheteur -- Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur avisé.

Ce superbe triplex offre une opportunité rare, combinant confort et potentiel de revenus. Il comprend deux spacieux appartements de type 5 1/2, ainsi qu'un 4 1/2 au sous-sol, tous lumineux et bien agencés. Le logement principal, qui dispose d'un garage privé, est idéal pour un propriétaire souhaitant habiter sur place tout en générant des revenus, mais peut également être loué pour maximiser le rendement.

Le triplex est situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires, des CPE, ainsi que des parcs, offrant ainsi une grande commodité pour les familles. La cour clôturée et bien ensoleillée, ajoute une dimension agréable et intime à la propriété.

Avec des revenus actuels de 16 920 $ par an, ce triplex offre un excellent potentiel de rentabilité. Si le logement principal venait à être loué, les revenus annuels pourraient dépasser 36 000 $, faisant de cette propriété un investissement des plus lucratifs.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel dans un secteur en pleine demande !