Propriété à revenus -- Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire-occupant.

Située à proximité de tous les services essentiels (écoles, parcs, commerces, transport en commun), cette propriété à deux logements est un choix idéal pour un investisseur ou un propriétaire-occupant cherchant à maximiser son revenu locatif. Les deux unités seront libres à l'acheteur, ce qui en fait une occasion unique à saisir.

Logement principal (rez-de-chaussée et sous-sol) :

- 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires au sous-sol, parfait pour les grandes familles.
- 2 salles de bain complètes, une pour chaque niveau, offrant un maximum de confort et de commodité.
- Grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments de détente ou les loisirs.
- Vaste espace de rangement au sous-sol, pratique pour le stockage.
- Accès direct à la cour arrière, offrant une belle extension de l'espace de vie.

Logement secondaire (deuxième étage) :

- 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires.
- Cuisine fonctionnelle avec un coin salle à manger, parfaite pour des repas conviviaux.
- Des pièces lumineuses et bien agencées, apportant confort et bien-être aux occupants.

Atouts extérieurs :

- Chaque logement dispose de son propre cabanon pour un rangement supplémentaire.
- Cour clôturée, offrant intimité et sécurité, avec un coin potager pour les amateurs de jardinage.
- Deux entrées de cour distinctes, ajoutant encore plus de praticité et de flexibilité.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, tant pour un investissement rentable que pour une occupation immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

***Revenus potentiels de + de 44 000$ avec la location des 2 logements.***