359 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

525 Rue Borduas, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5Z1

Superbe propriété de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, dans un quartier prisé, à moins de 5 minutes de l'autoroute 30. Cette maison offre une spacieuse salle familiale au sous-sol et une salle de lavage séparée. Le terrain, entièrement clôturé, dispose d'un cabanon pratique et d'un espace terrasse convivial avec pergola, parfait pour vos moments de détente en plein air. Idéale pour une famille, cette propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

  • Superficie du terrain: 7 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1978
CAROLINE LAROCQUE
Courtier immobilier
NICOLAS-JACOB GERMAIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1978

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, située dans un quartier recherché, à moins de 5 minutes de l'autoroute 30.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'entrée à plafond haut, très lumineux, créant une première impression d'espace. L'aire ouverte qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine est idéale pour recevoir, avec une cuisine moderne dotée d'un îlot central et de magnifiques armoires bicolores allant jusqu'au plafond. La salle de bain, élégante et contemporaine, comprend une douche séparée en verre.

Au sous-sol, la salle familiale avec poêle à bois est idéale pour les soirées cosy, et une porte permet de séparer cette pièce des escaliers menant au rez-de-chaussée, garantissant ainsi plus d'intimité. La salle de lavage, équipée d'une toilette, ajoute une touche de praticité supplémentaire à l'ensemble. Un espace atelier au sous-sol plaira aux bricoleurs et à ceux qui aiment les projets maison.

À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé et bordé de haies pour garantir une intimité totale. Vous y trouverez un coin terrasse aménagé avec pergola, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand cabanon pour le rangement et les outils de jardin.

Toutes les pièces de la maison sont lumineuses, créant une atmosphère agréable et accueillante tout au long de la journée. À proximité des parcs ainsi que d'écoles primaires et secondaires, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'

1978

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'30" X 70' Irrégulières

7 850 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 11'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 27'9" X 22' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 12' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 5' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'10" X 10'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pergola, store, pôles et rideaux, hotte de cuisinière, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, air climatisé.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
525 Rue Borduas, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.3%
  • 20.6%
  • 21.9%
  • 19.7%
  • 1.5%
  • 53.6%
  • 4.6%
  • 5.8%
  • 36.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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